アイムズ荻窪

  • 東京都杉並区荻窪五丁目

  • 中央線 / 荻窪駅 徒歩3分

  • 2005年築 / 8階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

44.1
フェア

推定相場価格より7.1%割高

販価
8,980万円
141.8万円/㎡
相場
8,382万円
132.3万円/㎡
5,337
7,367
9,397
11,427
AI査定結果
推定相場価格
8,382万円
132.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,367万円〜9,397万円
116.3万円/㎡〜148.4万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年12月16日
アイムズ荻窪
8,980万円（141.8万円/㎡）/ 3階 / 63.34㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は132.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（141.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/138,980万円141.8万円3階 63.34㎡ 2LDK東
2025/12/014,780万円126.9万円5階 37.68㎡ 1LDK東
2025/11/139,180万円144.9万円3階 63.34㎡ 2LDK東
2025/09/299,680万円152.8万円3階 63.34㎡ 2LDK東
2025/05/166,280万円134.2万円7階 46.78㎡ 1LDK東
2025/04/306,280万円134.2万円7階 46.79㎡ 1LDK東
2025/02/176,280万円134.2万円7階 46.79㎡ 1LDK-
2025/01/306,480万円138.5万円7階 46.79㎡ 1LDK東
2024/08/265,480万円117.1万円7階 46.79㎡ 1LDK東
2024/08/065,980万円127.8万円7階 46.79㎡ 1LDK東
2024/04/234,480万円118.9万円2階 37.68㎡ 1LDK東
2024/03/186,600万円141.1万円7階 46.79㎡ 1LDK東
2023/09/274,580万円121.5万円4階 37.68㎡ 1LDK東
2023/08/264,680万円124.2万円4階 37.68㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は122.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（141.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
アイムズ荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 8,980万円141.8万円63.34㎡2LDK3階 / 8階建 東2005年52戸RC
2023/12/29COMFLEX善福寺公園
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅16分 6,199万円109.2万円56.77㎡2SLDK5階 / 9階建 南西2003年21戸RC
2024/02/16コンフレックス善福寺公園
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅16分 5,990万円109.4万円54.77㎡2SLDK9階 / 9階建 南東2003年21戸RC
2025/10/03グランシティ西荻窪
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅15分 8,990万円122.1万円73.6㎡3LDK2階 / 7階建 南西2004年32戸RC
2025/08/10パークホームズ西荻窪グランビュー
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅13分 7,480万円124.3万円60.16㎡3LDK5階 / 10階建 東2010年47戸RC
2025/03/05藤和シティホームズ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 9,280万円154.2万円60.17㎡2LDK12階 / 5階建 南東2001年18戸RC
2024/02/08サンヴェール西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 8,880万円126.7万円70.1㎡3LDK7階 / 14階建 東2000年78戸SRC
2024/02/17セントラルステージ西荻窪シルフィー
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅8分 6,580万円119.6万円55㎡1LDK7階 / 8階建 東2005年37戸RC
2025/01/11パークハウス西荻窪ラフィナート
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅9分 7,380万円117.1万円63.02㎡2LDK2階 / 3階建 南2006年21戸RC
2024/01/13レクセル荻窪
杉並区桃井三丁目
荻窪駅17分 7,780万円110.4万円70.45㎡2LDK4階 / 7階建 北東2006年67戸RC
2025/08/02ベルフォート西荻駅前
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 6,680万円133.1万円50.18㎡1LDK6階 / 14階建 西2002年94戸SRC
2025/07/15ベルファーム
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 6,780万円125.8万円53.9㎡1LDK2階 / 12階建 東2000年35戸SRC
2024/02/29グラツィオーソ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅1分 6,480万円118.7万円54.6㎡1R10階 / 14階建 -2005年79戸SRC
2025/11/22パークホームズ西荻窪
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅5分 11,000万円151.5万円72.62㎡2LK+S7階 / 8階建 南2005年83戸RC
2025/07/25パークハウス久我山ヒルサイドプレイス
杉並区久我山四丁目
三鷹台駅2分 6,680万円116.9万円57.14㎡1LDK4階 / 4階建 南西2009年18戸RC
2025/11/28D’クラディア西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅2分 6,580万円125.1万円52.61㎡1LDK2階 / 8階建 北西2003年56戸RC
2024/04/26レジェンド西荻窪
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅2分 8,280万円125.3万円66.08㎡2LDK6階 / 12階建 北西2002年26戸SRC
2024/01/10西荻窪デュープレックスII
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅10分 7,380万円108.2万円68.22㎡2LDK1階 / 4階建 南東2001年49戸RC
2024/05/18グラン・ベスタージュ松庵
杉並区松庵一丁目
西荻窪駅14分 8,280万円110.6万円74.86㎡3LDK3階 / 3階建 南2000年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29%上昇、杉並区では10.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（141.8万円）は杉並区の平均と比較して18.9%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
161.7万円/㎡
前年比+29.0%
杉並区
119.3万円/㎡
前年比+10.8%

マンション概要

マンション名アイムズ荻窪
所在地東京都杉並区荻窪五丁目
交通中央線荻窪駅徒歩3分
築年月2005年
階数8階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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